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首套房认定标准有哪些 认定形式买房前建议看清

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在贷款买房的时候,银行对首套房和二套房的首付、利率都有区分,这样一来,二套房的首付、利率成本自然是要高一些的。那么,首套房认定标准有哪些呢?下文小编就给大家简单的讲一讲吧。

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首套房认定标准

根据国家的认定标准,首套房是指购买仅拥有一套住房。简单来讲,就是个人所购买的第一套住房,再往上就是二套房、三套房。根据中国人民银行规定,我国购买首套房的城市居民,在办理按揭贷款时可以享受国家提供的优惠政策。另外,二套房是第二套普通自住房的简称。

不同城市对于首套房的认定形式也不一样,主要归纳为三种:认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷。其中,认贷不认房就是只要有过贷款记录,再打算贷款买房时就不算首套,如果之前是全款买过一套房,第二套打算贷款购买,那么即使不是首次买房,也仍会被认定为首套房。

标签: 首套房 贷款买房 首套房认定 首套房标准 首套房贷款

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